洋房均价22000元/㎡，欧博官网户型97-118㎡。loft公寓户型33-82㎡，均价20600-23600元/㎡。

各个空间户型方正，欧博后期空间利用率高；客厅、主卧非南向或东向，居室采光一般；户型不是南北通透，欧博娱乐后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；卫生间没有对外窗户；比较重要的空间无对外窗户，室内采光和通风欠佳；入户门进厨房需要穿过客厅；从卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室作为休息区域，门朝向客厅或餐厅时，私密性一般；卫生间门朝向主要活动区域；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。